"Давай на примере как раз этой квартиры.
Она в ипотеке 19800 платеж плюс страховка от банка тысячи две в год итого около 20000 в месяц плюс налог на недвижимость ну пока на такую квартиру 100-200р в месяц.
Остановимся на приблизительно 20 в сравнении с 12 коммуналку соответственно опускаем ее и так и так платить.
То есть выгода 8 при возможности всегда сменить место жительства, как район так и город."
1.Верно, еще 7 лет и больше не надо платить этот платеж... Квартира рыночной стоимостью Х миллионов остается у меня, это мой Актив (я его могу сдать, продать, или просто в ней жить).
2. Страховка согласен, но это неизбежно.
3. Налог - копейки.
4. 8 - это не выгода, это запас, чтобы сделать жилье комфортным для себя и возможно накопить на первоначальный взнос на Ипотеку )) Так как 12 опускаются в карман владельцу квартиры, то есть ты не получаешь НИКАКОГО АКТИВА, а просто их просираешь...извините за французский.
И кто сказал, что ипотечную квартиру не продать при переезде? Все реально.
Про удобства молчу, про ремонт молчу, про осмотр сдавальщиками квартиры тоже....Ничего не надо согласовывать, живи как хочешь и с кем хочешь... |